$68.000
Departamento en Centro Norte
Menos por m²$716/m²$859/m² menos que esta (54.5%)
a 1.61 km
95 m²2
1 / 10
En ventaDepartamento
$137.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Excelente Departamento Venta La Floresta
Madrid & Toledo, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta87 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $137.000 • Área 87 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
87
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Excelente departamento venta sector la floresta Norte de Quito Excelente Edificio con muy buenas áreas comunales 2 muy buenas terrazas Turco Sauna Yacuzzi Gym Área bbq . Guardiania permanente Perfecto estado Muy buenos acabados A una cuadra supermaxi Cerca Universidad Andina Muy cerca al Swiss Hotel a 1 cuadra A dos minutos del sector de la González Suárez Restaurantes , cafeterías , bancos etc . Departamento en perfecto estado , como nuevo . Gran seguridad , guardia permanente 24/7 Parqueo de visitas Vista 7 Mo piso Universidad católica muy cerca Sector de gran Plusvalia . Con muy buen servicio público a dos cuadras . Edificio de constructora muy reconocida . Flamante , excelente mantenimiento . Ascensor Generador eléctrico ( abastece todas las áreas internas de los departamentos y todas las áreas externas del edificio. Cámaras de seguridad .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $106.618
- Diferencia
- $30.382 más
- 28.5% más por m²
Mediana de 387 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.575/m²
$716/m²$2.286/m²
- esta · $1.575/m²
- mediana · $1.225/m²
- franja habitual · $853–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 387 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900Departamento en Venta en La Mariscal, Quito Norte
Menos por m²$1.063/m²$512/m² menos que esta (32.5%)
a 0.77 km
94 m²32
$135.000Departamento de Venta Sector Iñaquito - Quito -
Menos por m²$1.517/m²$58/m² menos que esta (3.7%)
a 1.96 km
89 m²33
$152.956Departamento con Balcon Vista Al Pichincha, 82.26 m², 2 Habitaciones
Más por m²$1.779/m²$204/m² más que esta (12.9%)
a 0.91 km
86 m²33
$208.000Departamento | Estrenar | Venta | 2 Dorm. | Epiq | Norte de Quito | Lujo
Más por m²$2.286/m²$711/m² más que esta (45.2%)
a 1.76 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Madrid & Toledo, La Floresta, Quito, Pichincha
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