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En ventaDepartamento

$99.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 94 m²

Departamento en Venta en La Mariscal, Quito Norte

Departamento en Venta en La Paz Centro Norte de Quito, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$99.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $99.900 • Área 94 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

94
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en La Mariscal, Quito Norte. Departamento de 94 m2 ofrece 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en una zona estratégica y céntrica. Proximidad a la Universidad de las Américas, farmacias, restaurantes, centros médicos y zonas de shopping. Seguridad es prioritaria, con vigilancia 24/7. Cuenta con servicios esenciales como agua potable, electricidad, internet y cable. Además, dispone de un estacionamiento cubierto, salón social, juegos para niños y una terraza. El edificio, con 24 años de antigüedad, incluye un ascensor para su comodidad. Ideal para quienes buscan combinar confort y accesibilidad en el corazón de Pichincha.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.900
A la mediana de comparables
$117.500
Diferencia
$17.600 menos
15% menos por m²

Mediana de 601 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.063/m²

$674/m²$2.866/m²
  • esta · $1.063/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $944–$1.707/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 601 de los 602 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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