$110.000
Vendo Oficina Comercial en La Loma de Puengasi
Menos por m²$298/m²$579/m² menos que esta (66%)
a 1.41 km
369 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$299.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 341 m²
Vendo Excelente Local Comercial 341 m² en Plena Av 10 de Agosto y Río Frío Sector El Ejido
10 de Agosto y José Riofrio, Patria, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta341 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $299.000 • Área 341 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
341
m² total
4
Baños
Descripción
Vendo Excelente Local Comercial en Plena Avenida 10 de Agosto y Río Frío en el Centro de Quito, Cerca del Consejo Provincial, con mucho Flujo de Personas tanto peatonal, como vehicular. El Local tiene 341 m2 de Construcción, Distribuidos en 131 m2 en planta baja y 210 m2 en Subsuelo. El costo es de $ 299.000 Dólares negociables. Saludos Mauricio Garcés Ver datos c / Ver datos m Asesores Asociados Inmobiliarios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $289.850
- Diferencia
- $9.150 más
- 3.2% más por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$877/m²
$298/m²$2.490/m²
- esta · $877/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $619–$1.236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 137 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$181.000Venta Oficina Sector 12 de Octubre
Menos por m²$601/m²$276/m² menos que esta (31.4%)
a 1.65 km
301 m²4
$330.000Local Comercial Universidad Catolica de 440 m
Menos por m²$750/m²$127/m² menos que esta (14.5%)
a 1.08 km
440 m²5
$465.000Vendo o Arriendo Excelente Local Comercial $465.000 y $2.650
Más por m²$1.026/m²$150/m² más que esta (17.1%)
a 1.7 km
453 m²4
$620.000Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.613/m² más que esta (184%)
a 0.79 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
10 de Agosto y José Riofrio, Patria, Quito, Pichincha
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