$249.000
Penthouse Comercial en Venta. Hermosa Vista
Menos por m²$579/m²$421/m² menos que esta (42.1%)
a 1.4 km
430 m²36
1 / 5
En ventaLocal comercial
$382.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 382 m²
Vendo Oficina en La Pinta y Rabida
LA PINTA Y RABIDA, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta382 m²7 bañosNegociable
Local comercial en venta • $382.000 • Área 382 m² • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
382
m² total
7
Baños
Descripción
VENDO HERMOSA OFICINA EN LA PINTA Y RABIDA 382 METROS CUADRADOS DE AREA UTIL 5 PARQUEADEROS ÁREA AMPLIA DE RECEPCIÓN SALA DE REUNIONES ACTUALMENTE CUENTA CON 12 ESPACIOS DE OFICINAS ÁREA DE CAFETERIA LA OFICINA SE ENCUENTRA UBICADA EN UN EDIFICIO CON SEGURIDAD 24/7, EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE LA CUIDAD CERCA DE CENTROS FINANCIEROS, COMERCIALES Y COLEGIOS. PRECIO DE VENTA 382.000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $382.000
- A la mediana de comparables
- $457.571
- Diferencia
- $75.571 menos
- 16.5% menos por m²
Mediana de 474 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$579/m²$2.143/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.198/m²
- franja habitual · $913–$1.543/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 474 de los 476 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$365.000Venta Propiedad Comercial
Menos por m²$877/m²$123/m² menos que esta (12.3%)
a 1.31 km
416 m²1311
$350.000Vendo Oficina Sector Carolina
Más por m²$1.111/m²$111/m² más que esta (11.1%)
a 1.79 km
315 m²65
$620.000Vendo Oficina Av de Los Shyris Excelente Ubicacion
Más por m²$1.566/m²$566/m² más que esta (56.6%)
a 1.9 km
396 m²4
$750.000Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$1.143/m² más que esta (114.3%)
a 1.26 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA PINTA Y RABIDA, La Mariscal, Quito, Pichincha
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