$580.000
Casa de Una Planta con Piscina en Urbanización
Menos por m²$389/m²$345/m² menos que esta (47%)
a 1.97 km
1.492 m²36
1 / 5
En ventaCasa
$1.430.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.950 m²
Venta Casa Centro Norte de Quito
AV. Tarqui Sector Parque EL Arbolito, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.950 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.430.000 • Área 1.950 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1950
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN EL SECTOR DEL PARQUE EL ARBOLITO Propiedad inventariada Zona comercial Excelente ubicación Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de la Asamblea Nacional, Ministerio del Trabajo, Contraloría General del Estado, Parque El Ejido, Casa de la Cultura, Hospital Eugenio Espejo, restaurantes y cafeterías Área de terreno 2084m² Área de construcción 1950,99m² Está distribuida en 2 plantas Dispone de 3 salas, 4 habitaciones, 3 baños completos, comedor, cocina, sala de TV y anexo con 2 habitaciones extras Mini suite con sala, walk in closet y baño con tina Suite con kitchenette y baño completo Bodega 3 Parqueaderos cubiertos 4 Parqueaderos descubiertos ***VALOR x m² $732,96
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.430.000
- A la mediana de comparables
- $1.416.948
- Diferencia
- $13.052 más
- 0.9% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
$389/m²$1.478/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $727/m²
- franja habitual · $533–$901/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.000Venta Casa en Miravalle Para Remodelar
Menos por m²$571/m²$162/m² menos que esta (22.1%)
a 1.97 km
700 m²55
$450.000Venta Casa 592 m², Av Amazonas, La Mariscal
Menos por m²$678/m²$56/m² menos que esta (7.6%)
a 1.18 km
664 m²85
$1.000.000Casa en Urbanización Privada Miravalle
Más por m²$877/m²$144/m² más que esta (19.6%)
a 1.89 km
1.140 m²47
$730.000Venta Local Casa Comercial Sector Orellana
Más por m²$1.478/m²$744/m² más que esta (101.5%)
a 1.98 km
494 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Tarqui Sector Parque EL Arbolito, Centro Norte, Quito, Pichincha
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