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En ventaLocal comercial

$82.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 53 m²

Oficina de Venta en Quito Sector Hospital Eugenio Espejo

AV. 6 DE Diciembre Sector Hospital Vaca Ortiz, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta53 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $82.000 • Área 53 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

53
m² total
1
Baños

Descripción

OFICINA EN VENTA EN QUITO SECTOR HOSPITAL VACA ORTIZ PRECIO DE VENTA $Ver datos ALICUOTA $96 ACTUALMENTE LA OFICINA ESTA RENTADA 53,60 m² de construccion Características destacadas: * 1 Medio baño * 1 Auxiliar de cafeteria con mueble para guardar insumos y articulos de limpieza * 1 Estacionamiento * Excelente iluminación natural Ideal para: empresas, startups, consultorios, estudios profesionales Edificio ofrece: * Seguridad y control de accesos 24/7 * 3 Ascensores de alta velocidad * Amplia terraza con sala comunal con area de BBQ, salon para reuniones y gimnasio * Parqueaderos para visitantes EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION, la oficina esta actualmente rentada!!!. Oficina de venta en Quito en el sector del Hospital Vaca Ortiz. La oficina es parte de moderno edificio ejecutivo y residencial de 13 pisos ubicado en la avenida 6 de Diciembre, la oficina se encuentra en el piso 3 y cuenta con un medio baño y un asistente de cafeteria con mueble bodega para guardar insumos. Tiene amplias ventanas con protector de rayos UV que aportan mucha luz a toda la oficina, piso de porcelanato y cortinas screen. La ubicacion de esta oficina es estrategica al estar ubicada cerca a importante hospital de la ciudad y a sector comercial y ejecutivo como es el sector de la Av Colon en la Mariscal. Cuenta con amplio estacionamiento tarifado en la parte de atras lo que permite facil acceso para las visitas que van al edificio. Yamile Dager Asesor Inmobiliario

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$82.000
A la mediana de comparables
$48.656
Diferencia
$33.344 más
68.5% más por m²

Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.547/m²

$458/m²$2.455/m²
  • esta · $1.547/m²
  • mediana · $918/m²
  • franja habitual · $662–$1.216/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 143 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AV. 6 DE Diciembre Sector Hospital Vaca Ortiz, La Mariscal, Quito, Pichincha

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$82.000

Quito, Pichincha

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