$24.900
Oficina en Venta de 54 m en Edificio Palermo
Menos por m²$461/m²$1.051/m² menos que esta (69.5%)
a 0.39 km
54 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$84.690
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 56 m²
Locales Comerciales
Av. 12 de Octubre y Tarqui, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta56 m²Negociable
Local comercial en venta • $84.690 • Área 56 m² • En Quito, Pichincha
Características
56
m² total
Descripción
PROYECTO EN PLANOS Departamentos XIIT es un proyecto innovador conformado de 4 locales comerciales y 38 departamentos ubicado en el Centro Norte de Quito. CARACTERISTICAS GENERALES Es un proyecto de vivienda conformado por 7 pisos - 3 subsuelos. Terraza con vista panorámica de la ciudad - Salón comunal y área de BBQ totalmente equipados - Zonas recreativas - Ventilación natural - Plaza comercial sin salir de casa - Ingreso seguro Rodeado de naturaleza repartidos en 3 de los parques más emblemáticos de la ciudad, parque el Arbolito, el Ejido y la Alameda Olvídate de la congestión vehicular de la ciudad, encontrarás a menos de 400 metros los ingresos a las paradas el Ejido y la Alameda del Metro de Quito, además de paradas de la Eco vía, paradas de buses urbanos gracias a ubicarse sobre la 12 de octubre, una de las arterias de movilidad de la ciudad. Cercanía a 3 de las universidades más importantes de la ciudad, además de 2 hospitales de especialidades, sitios culturales, ejes financieros y comerciales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.690
- A la mediana de comparables
- $54.829
- Diferencia
- $29.861 más
- 54.5% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.512/m²
$461/m²$2.455/m²
- esta · $1.512/m²
- mediana · $979/m²
- franja habitual · $696–$1.248/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$32.000Venta de Oficina 53 m² Sector Santa Prisca
Menos por m²$604/m²$909/m² menos que esta (60.1%)
a 0.7 km
53 m²41
$48.000Consultorio Medico / Odontologico / Toledo y Luis Cordero. Listo
Menos por m²$1.000/m²$512/m² menos que esta (33.9%)
a 1.58 km
48 m²21
$82.000Oficina en Venta de 61 m Sector Reina Victoria - Centro Norte
Menos por m²$1.344/m²$168/m² menos que esta (11.1%)
a 1.77 km
61 m²1
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$942/m² más que esta (62.3%)
a 1.66 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre y Tarqui, Centro Norte, Quito, Pichincha
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