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En ventaLocal comercial

$120.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 148 m²

Oficina Amplia en La Colón, 148 m

colon y 9 de octubre Piso 8 Dpto 802 (170518),, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta148 m²Negociable

Local comercial en venta • $120.000 • Área 148 m² • En Quito, Pichincha

Características

148
m² total

Descripción

Ubicación y accesos Oficina de 148 metros ubicada en un edificio con excelente conectividad. Cuenta con dos accesos principales: uno por la Avenida Colón y otro por la calle Santa María. Distribución interna El espacio dispone de tres divisiones amplias, sala de espera, recepción, dos baños, área de archivador y cafetería. La distribución permite un funcionamiento organizado y cómodo para cualquier tipo de equipo. Parqueaderos Incluye dos parqueaderos propios. Además, a menos de 30 metros del edificio existen dos estacionamientos públicos que facilitan el acceso de clientes y colaboradores. Servicios y ventajas del edificio El edificio cuenta con planta eléctrica que mantiene operativas todas las oficinas durante cortes de energía. Actualmente se encuentra en proceso de renovación en sus áreas comunales, lo que mejora la imagen y el valor del entorno. Condiciones de venta Precio negociable. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, accesible y con un ambiente corporativo en crecimiento. Agenda tu visita Ricardo Trejo Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$168.374
Diferencia
$48.374 menos
28.7% menos por m²

Mediana de 442 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$811/m²

$514/m²$3.623/m²
  • esta · $811/m²
  • mediana · $1.138/m²
  • franja habitual · $852–$1.429/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 442 de los 444 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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colon y 9 de octubre Piso 8 Dpto 802 (170518),, La Colón, Quito, Pichincha

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$120.000

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