$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$171/m² menos que esta (23.6%)
a 0.53 km
224 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 10 dormitorios · 220 m²
Se Vende Oficina Calles Francisco Pizarro y Santa Maria Paralela a La Av Colon
FRANCISCO PIZARRO Y SANTA MARIA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta220 m²10 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 220 m² • 10 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
10
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE OFICINA CALLES FRANCISCO PIZARRO Y SANTA MARIA PARALELA A LA AV. COLÓN. 180 M2 UTILES EN UNA SOLA PLANTA MAS SEIS PARQUEADEROS EN UN QUINTO PISO. 29 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN - ALÍCUOTA: $340 . 10 AMBIENTES CON DIVISIONES DESMONTABLES. VALOR DE LA PROPIEDAD: $160.000 GUARDIANÍA VIRTUAL PERMANENTE. APTA PARA TODO TIPO DE TRABAJO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $256.667
- Diferencia
- $96.667 menos
- 37.7% menos por m²
Mediana de 459 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
$556/m²$2.490/m²
- esta · $727/m²
- mediana · $1.167/m²
- franja habitual · $867–$1.447/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 459 de los 461 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.999Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Más por m²$902/m²$174/m² más que esta (24%)
a 1.11 km
244 m²2
$300.000Oficina en Venta 200 m²
Más por m²$1.271/m²$544/m² más que esta (74.8%)
a 1.45 km
236 m²52
$300.000La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Más por m²$1.563/m²$835/m² más que esta (114.8%)
a 1.78 km
192 m²4
$620.000Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.763/m² más que esta (242.4%)
a 0.94 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
FRANCISCO PIZARRO Y SANTA MARIA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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