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En ventaDepartamento

$142.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 136 m²

Departamento en Venta Sector Pinar Alto, Iglesia Nuestra Señora de El Cisne

Calle B y Manuel Valdivieso, El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$142.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta136 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $142.000 • Área 136 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

136
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta en El Pinar Alto | Espacio, seguridad y excelente ubicación ¿Buscas un hogar donde tu familia tenga comodidad, tranquilidad y todo cerca? Este amplio departamento, ubicado en El Pinar Alto, combina una distribución funcional con una ubicación estratégica, ideal para quienes desean vivir en un sector residencial con rápido acceso a las principales vías de Quito. Distribución 3 dormitorios Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional 2 baños completos Baño social Bodega 1 parqueadero Se entrega equipado con: Encimera Horno empotrado Extractor de olores de carbón activado El edificio ofrece: Ascensor Salón comunal para eventos familiares Área de BBQ para compartir con amigos Parqueaderos para visitas Guardianía y seguridad permanente Además, el edificio cuenta con un sistema de administración que mantiene en óptimas condiciones las áreas comunales. Ubicación privilegiada A tan solo una cuadra de la Av. Occidental, a la altura de la Iglesia Nuestra Señora de Fátima, con fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y todos los servicios que tu familia necesita. Alícuota: $123,00 mensuales, que incluye: Guardianía Mantenimiento de áreas comunales Administración Seguridad del callejón Información importante: El departamento mantiene una hipoteca con el ISSFA, la cual puede ser cancelada como parte del proceso de compraventa. Si estás buscando un hogar amplio, seguro y bien ubicado para disfrutar con tu familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$142.000
A la mediana de comparables
$114.300
Diferencia
$27.700 más
24.2% más por m²

Mediana de 258 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.044/m²

$650/m²$1.185/m²
  • esta · $1.044/m²
  • mediana · $840/m²
  • franja habitual · $650$1.082/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 258 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$142.000

Quito, Pichincha

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