$75.000
Vendo Gimnasio Unión Nacional
Menos por m²$242/m²$150/m² menos que esta (38.3%)
a 1.26 km
310 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$270.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 689 m²
Vendo Propiedad Para Vivienda y Empresas
Záparos y Fernando Dávalos, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta689 m²4 habitaciones9 bañosNegociable
Propiedad en venta • $270.000 • Área 689 m² • 4 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
689
m² total
4
Habitaciones
9
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD !!! Vendo propiedad totalmente remodelada con excelentes acabados, 270 m2 de vivienda independiente y un semisubsuelo de 196 m2 en una sola planta para rentar o puede funcionar empresas, consultorios médicos, entre otros. Por su ubicación es de fácil acceso a avenidas principales como Mariscal Sucre, Prensa, Brasil...Con amplia gama de servicios y buen equipamiento urbano. El inmueble tiene las siguientes características: Superficie de terreno 452 m2 Superficie de construcción 466 m2, los mismos que se desglosan de la siguiente manera: 270m2 casa de 4 dormitorios, 2 baños completos, baño social, sala y comedor, estudio, cocina con comedor de diario, área de máquinas, 105 m2 de terraza. 196 m2 de semisubsuelo, con 7 ambientes de trabajo, 2 baños y cocina. Con posibilidad de adecuar a vivienda. Parqueaderos para 7 autos. Agua caliente con paneles solares 15 años de remodelada en su totalidad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $530.310
- Diferencia
- $260.310 menos
- 49.1% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$392/m²
$242/m²$2.158/m²
- esta · $392/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $597–$1.363/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Vendo Lindo y Luminoso Dpto, Balcón. 3 Habitaciones. Sector San Fernando
Más por m²$593/m²$201/m² más que esta (51.4%)
a 0.53 km
150 m²33
$220.000Bosque Vendo Dpto 250 m² - Edificio con 750 m² de Parque
Más por m²$741/m²$349/m² más que esta (89%)
a 1.56 km
297 m²34
$4.000.000Vendo Concesionario en Av Galo Plaza Lasso, Sector Kennedy
Más por m²$1.370/m²$978/m² más que esta (249.6%)
a 1.63 km
2.920 m²4
$105.720Kalm
Más por m²$2.158/m²$1.766/m² más que esta (450.6%)
a 1.92 km
49 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Záparos y Fernando Dávalos, El Pinar, Quito, Pichincha
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