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En ventaPropiedad

$89.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²

Vendo Lindo y Luminoso Dpto, Balcón. 3 Habitaciones. Sector San Fernando

Mariano Hurtado y Antonio Román, San Fernando, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Propiedad en venta • $89.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Vendo hermoso departamento con balcón en San Fernando, Quito! Si buscas amplitud, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica, esta es una gran oportunidad. Sector San Fernando (Mariano Hurtado y Antonio Román) Características: ️ 133 m² ️ más Balcón en el área social ️ 3 amplias habitaciones con clósets ️ 2 baños completos más 1 baño social ️ Sala de estar ️ Área de máquinas 1 parqueadero ️ 1 bodega ️ Todos los ambientes cuentan con abundante luz natural y excelente ventilación, lo que hace del departamento un espacio muy cómodo y acogedor. Edificio: - Piso 3 (sin ascensor) - Terraza comunal - Puertas eléctricas para ingreso al parqueadero Antigüedad: 20 años. Se encuentra en excelente estado de conservación. No está remodelado, lo que permite personalizarlo al gusto del nuevo propietario. Valor de venta: USD 89.000 Valor del condominio: USD 58 mensuales Documentación en regla. ¡Listo para la venta! Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Con gusto te lo mostraré

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$88.748
Diferencia
$253 más
0.3% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$593/m²

$242/m²$1.439/m²
  • esta · $593/m²
  • mediana · $592/m²
  • franja habitual · $485–$821/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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