$75.000
Vendo Gimnasio Unión Nacional
Menos por m²$242/m²$499/m² menos que esta (67.3%)
a 0.29 km
310 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$220.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 297 m²
Bosque Vendo Dpto 250 m² - Edificio con 750 m² de Parque
Calle A y Av. Edmundo Carvajal, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta297 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $220.000 • Área 297 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
297
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo departamento en edificio pequeño , ubicación estratégica con 750m2 de parque y área verde de uso exclusivo del condominio, con juegos infantiles y bbqq. Cerca al CC El Bosque donde encuentra supermercados, farmacias, restaurantes, bancos, entre otros. CARACTERÍSTICAS 250 M2 de superficie en un solo nivel, 3 dormitorios con baño privado c/u, 3.5 baños Sala - Comedor con pisos de mármol italiano con chimenea - amplios ambientes Estudio, Sala familiar, Cocina con desyunador, despensa y área de máquinas, Área de dormitorio de servicio con baño completo y lavandería, 3 parqueaderos cubiertos e independientes, 1 bodega amplia, Es un condominio privado de 9 depaartamentos en 5 pisos, con ascensor panorámico, con vidrio de seguridad. Guardia - conserje 24/7, Por la ubicación del edificio es de fácil salida a la Av. Occidental tanto al norte de la ciudad como al sur.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $268.313
- Diferencia
- $48.313 menos
- 18% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$741/m²
$242/m²$1.667/m²
- esta · $741/m²
- mediana · $903/m²
- franja habitual · $702–$1.313/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Venta Pent House Colinas del Pichincha 408 m
Más por m²$882/m²$142/m² más que esta (19.1%)
a 1.11 km
408 m²36
$155.000Mv Sector Iñaquito, en Venta Dpt0 3d, 150 m²
Más por m²$939/m²$199/m² más que esta (26.8%)
a 1.83 km
165 m²33
$270.000Venta Penthouse con Terraza Vista 3 Dorm. en La Granda Centeno
Más por m²$1.250/m²$509/m² más que esta (68.8%)
a 1.4 km
216 m²33
$680.000Mv - Sector Quito Tennis en Venta y Renta Lujoso Dpto 3d 365 m²
Más por m²$1.667/m²$926/m² más que esta (125%)
a 0.82 km
408 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle A y Av. Edmundo Carvajal, El Bosque, Quito, Pichincha
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