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En ventaDepartamento

$224.334

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 140 m²

Departamento en Venta de 124 m² por Estrenar en La Granda Centeno

Av. Juan Jose Villalengua, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$224.334
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Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $224.334 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

140
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Metro Asesores vende departamento por estrenar de 124,63m² con terraza, en la Granda Centeno. 2 Dormitorios, 2 ½ baños, 1 parqueadero y bodega. Edificio moderno con excelentes áreas comunales. Ubicación estratégica, varias vías de acceso como Av. Juan José Villallengua, Av. Mañosca, Av. América, Av. Occidental. Cerca del colegio Pensionado Universitario Nelsón León Vizcarra, bancos, farmacias, Plaza de las Américas… etc. Vivir en eternas vacaciones, es el concepto de este proyecto que se construye sobre una superficie de 3000 m2 en el sector de la Granda Centeno, con una vista excepcional de Quito y el volcán Cotopaxi. Su diseño disruptivo, con arquitectura minimalista, cálida, de última generación y amigable con el medio ambiente, lo convierten en el lugar ideal para quien disfruta de un estilo de vida contemporáneo. Descripción del departamento: - Todo el departamento en piso de porcelanato. - Hall recibidor. - Sala - comedor con salida a terraza. - Cocina abierta con muebles altos y bajos, mesones de cuarzo y alacena. - Cuarto de máquinas. - Baño social con papel tapiz de piso a techo. - 2 Dormitorio con clóset y baño privado cada uno. Incluye: - Cerradura biométrica e Iluminación. - 1 Parqueadero cubierto. - 1 Bodega. DESCRIPCIÓN EDIFICIO: - Seguridad 24 Horas, videovigilacia y control de accesos. - Generador eléctrico 100%. - Hall de ingreso amoblado. - 2 Ascensores con chip. - Coworking con área cafetería y baño. - Demo Kitchen y Gimnasio completamente equipados. - Terraza con Área BBQ. - Sauna, turco e hidromasaje. - Kids Room y Lounge con área de billar, bar y zona de videojuegos. Proximamente la torre B tendrá sala de cine 24 personas. Se extenderá el Gimnasio y además, se creará la primera piscina suspendida entre la Torre A y Torre B en el 2025. Precio de venta $ 224.334,00 Condominio: $1,50 x m2 (incluye agua) Visitas Metro Asesores al +593-2-Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$224.334
A la mediana de comparables
$148.534
Diferencia
$75.800 más
51% más por m²

Mediana de 600 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.602/m²

$607/m²$1.763/m²
  • esta · $1.602/m²
  • mediana · $1.061/m²
  • franja habitual · $762–$1.411/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 600 de los 602 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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