$85.000
Suite en Venta (Quito Tenis - Centro Norte de Quito)
Menos por m²$1.024/m²$602/m² menos que esta (37%)
a 0.51 km
83 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$135.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 83 m²
Departamento 2 Dorm. + Balcón Sector Granda Centeno
Avenida Juan Jose Villalengua & Gregorio Bobadilla, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Edificio NEZU CIPRES Departamento de 2 dormitorios 79m2+ 4m2 de balcón+1parqueadero+1bodega El departamento cuenta con: - Elegante diseño interior y exterior - Amplios ventanales que proveen iluminación en todos los ambientes - Finos acabados en todos los espacios - Sistema de seguridad con cámaras - Ascensor de última tecnología con tarjetas magnéticas - Generador eléctrico - Gimnasio y sala de juegos - Terraza comunal apergolada con área de BBQ - Hermosa vista de la ciudad -Sala para Coworking -Área para mascotas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $88.060
- Diferencia
- $46.940 más
- 53.3% más por m²
Mediana de 615 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.627/m²
$769/m²$3.103/m²
- esta · $1.627/m²
- mediana · $1.061/m²
- franja habitual · $769–$1.412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 615 de los 617 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Departamento 2 Dorm. con Balcón, Piso 8, en Venta 84 m², Sector El Bosque. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.393/m²$234/m² menos que esta (14.4%)
a 1.03 km
84 m²22
$131.000Loft en Venta por Estrenar - Sector Quito Tenis Area Social con Acceso a Patio Privado Descripción L
Menos por m²$1.541/m²$85/m² menos que esta (5.2%)
a 0.73 km
85 m²12
$165.000Espectacular Departamento en Venta
Más por m²$1.941/m²$315/m² más que esta (19.3%)
a 1.62 km
85 m²22
$270.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$1.477/m² más que esta (90.8%)
a 1.7 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Juan Jose Villalengua & Gregorio Bobadilla, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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