$52.000
Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$614/m² menos que esta (90.9%)
a 1.95 km
841 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$697.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.032 m²
En Venta Espectacular Terreno Granda Centebo Para Proyectos Inmobiliarios
Granda Centeno, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.032 m²Negociable
Terreno en venta • $697.500 • Área 1.032 m² • En Quito, Pichincha
Características
1032
m² total
Descripción
Vendo terreno súper bien ubicado en zona residencial Granda centeno , cerca Av Brasil , centro norte de Quito Excelente para desarrollar un hermoso proyecto inmobiliario Ubicado sobre la Av Granda Centeno y Vasco de Contreras , sector muy agradable, rodeado de residencias de alto nivel y proyectos modernos Terreno de 1032 m2 Frente 22 m2 Fondo 47 m2 Cos PB : 50% Cos total : 400 % RUA -3 alta densidad 3 Pisos permitidos : 8 Aproveche uno de los pocos lotes muy bien ubicados disponibles para n la zona !!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $697.500
- A la mediana de comparables
- $704.567
- Diferencia
- $7.067 menos
- 1% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$676/m²
$62/m²$1.357/m²
- esta · $676/m²
- mediana · $683/m²
- franja habitual · $366–$976/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Terreno en Venta 1.044 m² en El Bosque, Quito. Ideal Para Proyecto Residencial Exclusivo
Menos por m²$374/m²$302/m² menos que esta (44.7%)
a 0.85 km
1.044 m²
$480.000Terreno Para Desarrollo Inmobiliario | Quito Tenis | 800,80 m² | $480.000
Menos por m²$600/m²$76/m² menos que esta (11.2%)
a 0.94 km
800 m²
$700.000Terreno Estratégico en Quito Tenis – Av Brasil
Más por m²$875/m²$199/m² más que esta (29.5%)
a 0.78 km
800 m²
$970.000Opportunidad Bajo de Precio! Terreno Cerca Al Parque La Carolina - Norte de Quito
Más por m²$1.357/m²$681/m² más que esta (100.7%)
a 1.95 km
715 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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