$236.000
Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$1.054/m² menos que esta (77.7%)
a 1.32 km
780 m²
1 / 2
En ventaTerreno
$970.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 715 m²
Opportunidad Bajo de Precio! Terreno Cerca Al Parque La Carolina - Norte de Quito
La Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta715 m²Negociable
Terreno en venta • $970.000 • Área 715 m² • En Quito, Pichincha
Características
715
m² total
Descripción
Espectacular terreno cerca al parque La Carolina y principales avenidas . El terreno tiene 715 metros cuadrados . Tiene un COS en donde se puede construir 8 pisos más los que se puede comprar al Municipio . El valor es de 1.100.000 dólares.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $970.000
- A la mediana de comparables
- $607.750
- Diferencia
- $362.250 más
- 59.6% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.357/m²
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.357/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $672–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 121 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Vendo Terreno Sector Mariscal Centro Norte - Quito
Menos por m²$705/m²$652/m² menos que esta (48%)
a 1.64 km
780 m²2
$680.000Venta 2 Lotes Juntos 800 m Ideal Para Constructor, La Pradera
Menos por m²$850/m²$507/m² menos que esta (37.3%)
a 1.15 km
800 m²
$675.000Venta Sector La Coruña Excelente Terreno
Menos por m²$1.152/m²$205/m² menos que esta (15.1%)
a 1.78 km
586 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$808/m² más que esta (59.6%)
a 0 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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