$50.000
Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$2.244/m² menos que esta (75.6%)
a 0.9 km
69 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$195.927
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 66 m²
Departamento en La Carolina
Austria e Irlanda, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta66 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.927 • Área 66 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en planos. Entrega segundo semestre del 2028 2 dormitorios 2 baños 1 bodega 1 parqueadero Donatello es tu oportunidad de entrar al mercado inmobiliario con visión. Donatello te ofrece todas las comodidades que necesitas en la mejor zona de Quito. Equipado con los servicios necesarios para potenciar tu vida de ciudad. Donatello está diseñado para facilitar tu día a día, con espacios para reuniones sociales, laborales o de familia. Cuenta con un lugar pensado para cada momento. Su fachada de vistosas formas orgánicas y fuerte tonalidad resalta en el paisaje urbano de la ciudad. Mientras que sus verdes balcones fueron diseñados para acompañar la cotidianidad de los residentes con la belleza de la naturaleza. El icónico barrio Benalcázar se ha desarrollado como un lugar de vanguardia en Quito, lleno de restaurantes, cafeterías, centros de comercio y de trabajo; manteniendo siempre su apreciado carácter residencial en las calles aledañas más tranquilas y acogedoras. Amenities: - Spa - Coworking - Yoga Room - Salón Multiusos - Pet Spot - Lavandería Comunal - Zona de Bicicletas - 2 Á reas de BBQ - Gimnasio - Juegos al Aire Libre - Club de Niños - Hidromasaje - Área Teppanyaki - Huerto Urbano - Terraza Verde - Youth Lounge
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.927
- A la mediana de comparables
- $83.859
- Diferencia
- $112.068 más
- 133.6% más por m²
Mediana de 778 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.969/m²
$725/m²$3.083/m²
- esta · $2.969/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $959–$1.700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 778 de los 781 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$93.840Vs La Carolina, Venta Suite 54 m² a Estrenar
Menos por m²$1.360/m²$1.609/m² menos que esta (54.2%)
a 0 km
69 m²12
$115.000Alemania - Eloy Alfaro, Bonita Suite en Venta de 67 m², con Linda Vista
Menos por m²$1.716/m²$1.252/m² menos que esta (42.2%)
a 1.26 km
67 m²11
$135.000Suite en Venta Norte de Quito
Menos por m²$1.985/m²$983/m² menos que esta (33.1%)
a 0.93 km
68 m²12
$185.000Suite en Venta con Balcón en El Edificio Iqon
Más por m²$3.083/m²$115/m² más que esta (3.9%)
a 0 km
60 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Austria e Irlanda, La Carolina, Quito, Pichincha
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