$420.000
Quito Departamento en Venta Sector Colinas del Pichincha Linda Vista
$875/m²
a 1.05 km
480 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 480 m²
Quito Departamento en Venta Sector Quito Tenis
Quito Departamento DE Venta Para Remodelar Sector Quito Tenis, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta480 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
480
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
QUITO DEPARTAMENTO EN VENTA (por remodelar ciertas áreas) cerca de centros comerciales, restaurantes, clubs, entidades educativas, bancarias etc. Edif de 4 pisos 5 depts 5to piso PRECIO $ 250.000 ÁREA TOTAL DEPT 480 m2 ÁREA HABITABLE 360 m2 Antigüedad 30 años 4 Dorm Master con baño y walk in closet 3 Dorm comparten baño (se puede hacer 2 baño) Estar familiar 1 terraza 30 m2 entra al comedor 1 terraza amplia 80 m2 1 terraza 5 m2 Sala Comedor con salida a la terraza Cocina desayunador Lavandería amplia Cuarto de servicio y baño 1 bodega 2 parqueaderos cubiertos Tuberia de cobre Sistema eléctrico Ascensor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $492.307
- Diferencia
- $242.307 menos
- 49.2% menos por m²
Mediana de 599 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
$415/m²$1.340/m²
- esta · $521/m²
- mediana · $1.026/m²
- franja habitual · $743–$1.340/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 599 de los 601 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Vendo Departamento Duplex Quito Tenis Alto
$476/m²
a 0.75 km
483 m²35
$250.000Departamento en Venta en El Bosque 410 m² con Balcón
$529/m²
a 0.87 km
473 m²34
$195.000Departamento en Venta de 396 m² en El Bosque
$415/m²
a 0.82 km
470 m²44
$400.000Venta Penthouse Duplex 4 Dorm. Sector Quito Tenis
$864/m²
a 0.3 km
463 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Departamento DE Venta Para Remodelar Sector Quito Tenis, Centro Norte, Quito, Pichincha
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