$135.000
¡Venta de Amplia Casa Independiente en El Norte de Quito – Barrio La Florida!
Menos por m²$329/m²$514/m² menos que esta (60.9%)
a 1.58 km
410 m²76
1 / 5
En ventaCasa
$295.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 350 m²
Casa Independiente de Venta en Sector La Brasil y Zamora
Calle \, Rumipamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta350 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $295.000 • Área 350 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa independiente de venta en sector la Brasil y Zamora Lote de terreno de $325 metros Construcción de $350 metros Casa en dos plantas Primera Planta Jardín frontal Parqueadero para 3 o 4 vehículos de acuerdo al tamaño Patio posterior con 2 bodegas Área de lavado y dormitorio de servicio con baño Sala con muy buen espacio Comedor Cocina independiente con salída a la parte posterior patio. Baño social Estudio independiente Segunda planta 3 dormitorios 1 dormitorio master con walking closet y baño 2 dormitorios con buen tamaño que comparten un baño Sala de estar Acceso a balcón lateral y terraza ubicada sobre los parqueaderos Información del terreno IRM Cos PB 50% Cos PB 200% Forma de ocupación B Pareada Retiro frontal 5 m Retiro lateral 3 m Retiro posterior 3 m Número de pisos 4 Precio de venta $295.000 Ubicada en calle D y Av Brasil a una cuadra de la Zamora
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $230.682
- Diferencia
- $64.319 más
- 27.9% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$843/m²
$329/m²$1.203/m²
- esta · $843/m²
- mediana · $659/m²
- franja habitual · $544–$819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.000Casa en Venta El Bosque Quito Tennis 300 m² Independiente Comercial o Residencia
Menos por m²$539/m²$304/m² menos que esta (36.1%)
a 1.22 km
295 m²54
$190.000Casa de 5 Habitaciones - en Venta - El Pinar Bajo - 317 m²
Menos por m²$679/m²$164/m² menos que esta (19.5%)
a 0.82 km
280 m²55
$247.000Amplia Casa Ideal Vivienda, Negocio, o Constructores, Sector Granda Centeno
Menos por m²$823/m²$20/m² menos que esta (2.3%)
a 1.87 km
300 m²33
$450.000Residencia Exclusiva en Venta, Espectacular Terraza, Villa Regina Quito Tenis, 3 Habitaciones, $450k
Más por m²$1.203/m²$360/m² más que esta (42.8%)
a 1.04 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle \, Rumipamba, Quito, Pichincha
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