$70.000
Departamento de 110 m² con 3 Recámaras en Venta en El Sector Norte Andalucia
Menos por m²$500/m²$730/m² menos que esta (59.3%)
a 1.46 km
140 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$168.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 137 m²
Venta Departamentos a Estrenar 3d Ecosustentable Exc Ubicación Nunca Faltará Luz
Felix Oralbal y Zamora, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta137 m²3 bañosNegociable
Departamento en venta • $168.500 • Área 137 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
137
m² total
3
Baños
Descripción
Te doy la bienvenida a una oportunidad excepcional en el corazón de Quito! Este impresionante departamento en un edificio de alta calidad es todo lo que has estado buscando. Con tres habitaciones espaciosas y una vista panorámica que quita el aliento, este hogar ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad incomparables. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este edificio cuenta con la prestigiosa certificación EDGE, lo que garantiza un enfoque sostenible en su diseño y construcción, brindando eficiencia energética y reduciendo el impacto ambiental. Además de su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece acceso conveniente a los mejores restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento de la ciudad. ¿Estás listo para experimentar lo mejor que Quito tiene para ofrecer? Contáctame hoy mismo para conocer más sobre este exclusivo departamento y hacer realidad tu sueño de vivir en el lujo. DEPARTAMENTO TIENE Sala comedor Cocina cerrada 3 dormitorios Master con baño Baño completo Baño social Amplios ventanales Parqueadero Bodega EDIFICIO TIENE Seguridad 24/7 Ascensor Gimnasio Área infantil Certificación EDGE (cumplimiento de condiciones ECO sustentables) Hasta un 40% de ahorro de agua. PD las fotografías son de un departamento igual ya entregado. Este departamento esta para colocar los acabados y se entregaría en 1 mes. Tenemos 2 opciones en 2do piso y en 6to piso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $168.500
- A la mediana de comparables
- $124.836
- Diferencia
- $43.664 más
- 35% más por m²
Mediana de 489 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
$500/m²$1.763/m²
- esta · $1.230/m²
- mediana · $911/m²
- franja habitual · $704–$1.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 489 de los 491 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000El Bosque - Departamento en Venta
Menos por m²$889/m²$341/m² menos que esta (27.7%)
a 1.26 km
135 m²23
$142.000Departamento en Venta Sector Pinar Alto, Iglesia Nuestra Señora de El Cisne
Menos por m²$1.044/m²$186/m² menos que esta (15.1%)
a 1.16 km
136 m²33
$155.000Venta Departamento Dos Dorm. Estudio Granda Centeno Frente Al Parque
Menos por m²$1.123/m²$107/m² menos que esta (8.7%)
a 1.76 km
138 m²22
$248.616Mv - Sector Quito Tenis Bajo Departamento 3 D en Venta 125 m² Hermosa Vista
Más por m²$1.763/m²$533/m² más que esta (43.4%)
a 1.07 km
141 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Felix Oralbal y Zamora, Unión Nacional, Quito, Pichincha
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