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En ventaLocal comercial

$40.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 37 m²

Tu Negocio de Salud Empieza Aquí

Av. Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$40.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta37 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $40.000 • Área 37 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

37
m² total
1
Baños

Descripción

MP Oficina/local comercial en venta por **$40.000**, ubicado en la Av. Brasil, sector Quito Tenis, dentro de un edificio de torres médicas y rodeado de negocios relacionados al área de la salud. Cuenta con **37 m²**, baño propio y está ubicado en un cómodo primer piso. Es un espacio funcional e ideal para consultorio, oficina profesional, centro de terapias, estética médica, venta de insumos médicos o servicios complementarios de salud. Además, el edificio cuenta con **7 estacionamientos para clientes**, un beneficio clave para brindar comodidad y facilidad de acceso a pacientes o visitantes. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica, consolidada y con alta afinidad comercial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$40.000
A la mediana de comparables
$44.239
Diferencia
$4.239 menos
9.6% menos por m²

Mediana de 969 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.081/m²

$842/m²$2.083/m²
  • esta · $1.081/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $842–$1.608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 969 de los 972 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha

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$40.000

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