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En ventaDepartamento

$245.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 398 m²

Departamento de 295 m² 3 Dorm. en Venta en El Bosque

James Colnet, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta398 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $245.000 • Área 398 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

398
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre este amplio y elegante departamento dúplex de 295,16 m² de construcción, ubicado en uno de los sectores residenciales más privilegiados de Quito: El Bosque. Su diseño funcional y luminoso ofrece una excelente distribución ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con dos terrazas que brindan espacios perfectos para disfrutar del aire libre, además de una gran sala y comedor con ventanales amplios que permiten el ingreso de abundante luz natural. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños y medio, 2 parqueaderos y bodega, ofreciendo todo lo necesario para una vida confortable. Se encuentra en el segundo piso de un edificio consolidado, con 25 años de antigüedad, ubicado cerca de puntos clave de la ciudad como el Hospital Metropolitano, Colegio Intisana y a pocas cuadras del Centro Comercial El Bosque, lo que garantiza accesibilidad, servicios y alta plusvalía. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector seguro, residencial y de alta demanda. Superficies: - Departamento 295,16 m2 - Terraza frontal y posterior 60m2 - 2 Parqueaderos 32 m2 - Bodega 11,30 m2 - Superficie Total 398,46m2 DESCRIPCIÓN: Planta Alta: - Hall recibidor en piso de mármol italiano. - Sala con chimenea en piso de chanul lacado. - Comedor en piso de mármol italiano con salida a terraza y vista espectacular. - Cocina cerrada con muebles altos y bajos, espacio para comedor del diario. - Área de máquinas con piedra de lavar con salida a pequeña terraza posterior y Dependencias de servicio. - Baño social. Planta Baja: - Sala familiar en piso flotante. - Estudio espacioso en piso flotante. - Dormitorio amplio master con walk-in closet y baño completo con jacuzzi y cerámica de piso a techo. - Dos dormitorios con closet y baño completo privado para cada uno. INCLUYE - Plancha de cocina a gas y plancha eléctrica, campana extractora y horno. - Iluminación, persianas, cortinas y calefón a gas. - Dos parqueaderos independientes cubiertos con posibilidad de 3 autos. - Bodega. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Hall de ingreso. - Cerca eléctrica perimetral. - Video Vigilancia y Conserjería. - Ascensor. Valor: $245.000,00 Condominio mensual de $99,00 Informes y Visitas: +593 2 Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$380.544
Diferencia
$135.544 menos
35.6% menos por m²

Mediana de 516 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$616/m²

$4/m²$1.757/m²
  • esta · $616/m²
  • mediana · $956/m²
  • franja habitual · $727$1.243/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 516 de los 518 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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