$81.424
Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$135/m² menos que esta (54%)
a 0.5 km
707 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$115.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 459 m²
Terreno Esquinero de Venta 459 m² Urbanización Montecarlo
Urb Montecarlo, Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta459 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 459 m² • En Quito, Pichincha
Características
459
m² total
Descripción
Terreno esquinero en venta en la urbanización privada Montecarlo, sector San Miguel de Amagasí, junto al Colegio Británico. Un espacio exclusivo, rodeado de áreas verdes, con vigilancia 24/7, calles adoquinadas, juegos infantiles y cancha de uso múltiple. Ubicación estratégica, cerca de vías principales, líneas de bus, instituciones educativas, centros comerciales y todo tipo de servicios. Ideal para construir la casa que tu familia merece, en un entorno natural y seguro. Se pueden construir hasta 4 pisos. Contáctanos para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $108.113
- Diferencia
- $6.887 más
- 6.4% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$251/m²
$115/m²$600/m²
- esta · $251/m²
- mediana · $236/m²
- franja habitual · $180–$392/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 53 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Terreno en Venta 414 m² en Urbanización Montecarlo. Amagasí del Inca
Menos por m²$193/m²$58/m² menos que esta (23%)
a 1.14 km
414 m²
$85.000Vendo Terreno en San Isidro del Inca
Más por m²$277/m²$26/m² más que esta (10.5%)
a 0.8 km
307 m²
$224.000Terreno Urb. Jardines de Amagasí, Emb. Usa
Más por m²$429/m²$179/m² más que esta (71.3%)
a 1.52 km
522 m²
$120.000Vendo Hermosa Casa con Terreno, Sector Embajada Americana, Conjunto Farsalia. Provincia de Pichincha
Más por m²$600/m²$349/m² más que esta (139.5%)
a 1.86 km
200 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Montecarlo, Amagasí, Quito, Pichincha
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