$45.000
Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$145/m² menos que esta (56.3%)
a 1.84 km
400 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$85.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 330 m²
Venta de Terreno
Amagasi DEL Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta330 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 330 m² • En Quito, Pichincha
Características
330
m² total
Descripción
Terreno en Venta – Amagasí del Inca Urbanización privada, segura y de alta plusvalía ¿Buscas un lugar exclusivo para construir tu hogar o invertir con inteligencia? Esta es tu oportunidad en uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento de Quito. Características del terreno: Área total: 330 m² Terreno plano y listo para construir Documentación al día Urbanización privada con seguridad 24/7 Cerramiento perimetral, vías adoquinadas Todos los servicios básicos disponibles Alta plusvalía asegurada Ubicación estratégica: Cerca del Colegio SEK, centros comerciales, parques y con excelente conexión a vías principales. Ideal para: Proyectos familiares Desarrollo de vivienda Inversión inmobiliaria segura ¿Quieres conocerlo? Contáctame y agendamos una visita. Te acompañaré con asesoría profesional en todo el proceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $82.678
- Diferencia
- $2.322 más
- 2.8% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$258/m²
$113/m²$638/m²
- esta · $258/m²
- mediana · $251/m²
- franja habitual · $180–$410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Se Vende Terreno Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana
Menos por m²$193/m²$65/m² menos que esta (25.1%)
a 0.96 km
414 m²
$130.000Lote Terreno de Venta San Isidro del Inca, Excelente Ubicación
Similar por m²$258/m²igual que esta por m²
a 1.2 km
503 m²
$143.000En Venta Terreno 290 Mtrs. Departamento 125 Mtrs. Solca $143.000
Más por m²$493/m²$236/m² más que esta (91.4%)
a 1.64 km
290 m²
$255.000Terreno Urbano de Vent en La Av Eloy Alfaro
Más por m²$638/m²$380/m² más que esta (147.5%)
a 1.87 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amagasi DEL Inca, El Inca, Quito, Pichincha
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