$45.000
Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$304/m² menos que esta (73%)
a 1.03 km
400 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$230.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 552 m²
C/ San Isidro del Inca, Terreno de 552 m² con Casa de 357 m² en Venta
Amagasi del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta552 m²Negociable
Terreno en venta • $230.000 • Área 552 m² • En Quito, Pichincha
Características
552
m² total
Descripción
Terreno de 552M2 con casa de 357M2 en venta San Isidro del Inca El terreno consta de: - 552M2 de terreno - 357M2 de área construida - Número de pisos construibles (4) - Jardín frontal - Patio posterior - Sala independiente - Comedor independiente - Cocina independiente - Sala de estar o sala de TV - 4 Habitaciones amplias con baño privado y closet - Baño social - Habitación máster con walking clóset y sala de estar - Suite independiente en la parte posterior de la casa (consta de sala, comedor, cocina, habitación y baño completo) - Cuarto de máquinas - Habitación de servicio con baño privado - Portón eléctrico - Sistema de alarma - Cercado eléctrico - Tuberías de cobre - Lindero con muro de 3mts de altura *TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN* *IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES O PROYECTOS INMOBILIARIOS (TERRENO DE 552m2)* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $180.195
- Diferencia
- $49.805 más
- 27.6% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
$113/m²$1.186/m²
- esta · $417/m²
- mediana · $326/m²
- franja habitual · $215–$472/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Terreno en Venta 414 m² en Urbanización Montecarlo. Amagasí del Inca
Menos por m²$193/m²$224/m² menos que esta (53.7%)
a 0.09 km
414 m²
$85.000Vendo Terreno en San Isidro del Inca
Menos por m²$277/m²$140/m² menos que esta (33.6%)
a 0.5 km
307 m²
$349.000Terreno Plano de 800 m², Ideal Constructores, Inversionistas, Se Acepta Canje, Monteserrín
Más por m²$436/m²$20/m² más que esta (4.7%)
a 1.79 km
800 m²
$830.000Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$769/m² más que esta (184.6%)
a 1.95 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amagasi del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
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