$81.424
Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$199/m² menos que esta (63.3%)
a 1.55 km
707 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$93.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 296 m²
Vendo Terreno Plano Dentro de Conjunto en San Isidro del Inca
Vendo Terreno Plano Dentro de Conjunto en San Isidro del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta296 m²Negociable
Terreno en venta • $93.000 • Área 296 m² • En Quito, Pichincha
Características
296
m² total
Descripción
Ubicado San Isidro del Inca, este terreno plano de 442 m2 es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en Quito. Dentro de un conjunto seguro y tranquilo, ofrece una conexión inmejorable a las vías principales como la Avenida Eloy Alfaro y Simón Bolívar, facilitando el acceso al norte, centro y valles de Cumbayá y Tumbaco. Con todos los servicios básicos disponibles, como agua, luz y alcantarillado, disfrutarás de un entorno natural con las comodidades urbanas que necesitas. Este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. ¡Una inversión segura en una ubicación privilegiada!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $75.749
- Diferencia
- $17.251 más
- 22.8% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$314/m²
$115/m²$1.186/m²
- esta · $314/m²
- mediana · $256/m²
- franja habitual · $182–$413/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$82.000Terreno en Venta 382 m² Sector San Isidro del Inca
Menos por m²$215/m²$100/m² menos que esta (31.7%)
a 1 km
382 m²
$85.000Vendo Terreno en San Isidro del Inca
Menos por m²$277/m²$37/m² menos que esta (11.9%)
a 1.68 km
307 m²
$186.000Mjr Venta Terreno 515.64 m², Viña del Rio, Tumbaco, Planos Aprobados
Más por m²$361/m²$47/m² más que esta (15%)
a 1.38 km
515 m²
$830.000Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$872/m² más que esta (277.4%)
a 1.54 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno Plano Dentro de Conjunto en San Isidro del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
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