$84.990
Conjunto Habitacional Calma II Sector El Carmen Bajo Norte de Quito
$841/m²
a 1.77 km
101 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$48.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 106 m²
Vs Calderon, Vendo Dpto 3d 74 m²
Calderon, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta106 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $48.000 • Área 106 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
106
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VS CALDERON, VENDO DEPARTAMENTO 3D EN CONJUNTO CERCA AL CORAL-SANTA MARIA Y VIAS PRINCIPALES • 74M2 habitables •32M2 terraza y área de lavandería • Conjunto. Cta con guardianía 24/7-Sala Comunal-Gas centralizado-Parqueadero para visitas-juego para niños • Sala-Comedor • Baño Social • Cocina tipo americana funciona con gas centralizado • 3 dormitorios • 2 baños completos • 1 parqueadero • 17 años de construcción VENTA: $Ver datos negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $38.444
- Diferencia
- $9.556 más
- 24.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$453/m²
$197/m²$1.471/m²
- esta · $453/m²
- mediana · $363/m²
- franja habitual · $321–$728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Vendo Lujoso Dpto 3 Dor Sector Santa Lucia Cumbaya
$1.471/m²
a 1.91 km
170 m²34
$499.990Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario
$197/m²
a 1.94 km
2.540 m²
$950.000Residencia Olympus – Lujo Absoluto y Vista Panorámica en Quito
$315/m²
a 1.94 km
3.012 m²57
$4.000.000Venta Propiedad Norte de Quito
$339/m²
a 1.29 km
11.810 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calderon, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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