$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$503/m² menos que esta (87.5%)
a 1.3 km
2.785 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.350 m²
Terreno de Venta en Zona Industrial Norte de Quito 2350 m²
Juan Vasquez y Sebastian Moreno, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.350 m²Negociable
Terreno en venta • $1.350.000 • Área 2.350 m² • En Quito, Pichincha
Características
2350
m² total
Descripción
Terreno de Venta en Zona industrial norte de Quito 2350 m2 Espectacular propiedad Industrial ubicada en la mejor zona Industrial al Norte de Quito, la propiedad cuenta con toda la infraestructura necesaria para implementar cualquier tipo de negocio de producción industrial o bodegas. Cuenta con 2 portones de ingreso, puerta peatonal con garita para el guardia, amplias naves semi cubiertas. Adicionalmente cuenta con amplias oficinas con sus respectivas divisiones y mobiliario tales como escritorios, sillas etc. Cuenta con area de archivo, salon de reuniones, area operativa, oficina de gerencia, comedor y baños para area administrativa como operativa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $631.986
- Diferencia
- $718.015 más
- 113.6% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$574/m²
$72/m²$673/m²
- esta · $574/m²
- mediana · $269/m²
- franja habitual · $170–$361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 53 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Terreno en Carcelén
Menos por m²$142/m²$432/m² menos que esta (75.2%)
a 1.51 km
1.053 m²
$290.000Venta Terreno El Condado 1104,93 m²
Menos por m²$262/m²$312/m² menos que esta (54.3%)
a 1.71 km
1.105 m²
$450.000Terreno de Venta o Arriendo en Quito, Sector de Carcelen
Menos por m²$346/m²$228/m² menos que esta (39.7%)
a 1.57 km
1.300 m²86
$1.750.000Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$99/m² más que esta (17.2%)
a 1.42 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Vasquez y Sebastian Moreno, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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