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En ventaCasa

$234.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 648 m²

Casa en Carcelén

Valle de Carcelén, Calle n88, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$234.900
Lo esencial
CasaEn venta648 m²4 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $234.900 • Área 648 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

648
m² total
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa Independiente en Venta – Valle de Carcelén / Mastodontes – $234.900 Se vende espectacular casa independiente ubicada en el sector Valle de Carcelén – Mastodontes, al norte de Quito, en una zona residencial tranquila, segura y de alta proyección. La propiedad cuenta con 648 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con acabados modernos. Distribución: - 4 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset - 1 baño social - Estudio independiente con baño - Sala principal amplia - Comedor independiente - Sala de estar - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos - 2 alacenas amplias - Cuarto de máquinas - Bodega - 5 parqueaderos Construcción reciente Ver datos, con excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. Área social tipo club privado: Piscina cubierta con sistema de calentamiento Jacuzzi Área de BBQ Baños y vestidores en zona húmeda Ideal para familias grandes que buscan comodidad y exclusividad, o para quienes desean combinar vivienda con oficina privada. Precio: $234.900 Una propiedad de gran metraje, moderna y con zona húmeda propia, a un valor altamente competitivo dentro del sector.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$234.900
A la mediana de comparables
$352.091
Diferencia
$117.191 menos
33.3% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$363/m²

$244/m²$787/m²
  • esta · $363/m²
  • mediana · $543/m²
  • franja habitual · $467$678/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$234.900

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