$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Menos por m²$244/m²$221/m² menos que esta (47.5%)
a 1.61 km
348 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$265.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 570 m²
Casa en Venta – Urb. San Gregorio | Pusuquí
Oe3H, Pusuqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta570 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $265.000 • Área 570 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
570
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y exclusividad para toda la familia. $265.000 A solo 15 minutos del Condado Shopping * PUNTOS FUERTES: - 545 m² de construcción en terreno de 300 m² -️ 5 dormitorios con baño privado - Máster con walk-in closet ️- Sala – comedor amplios - Cocina independiente - Sala de TV o estudio - Baño social * ÁREAS QUE ELEVAN TU ESTILO DE VIDA: ️ - Hidromasaje - Sauna y turco - Área BBQ -️ Gimnasio privado - Patio - 3 parqueaderos *️ URBANIZACIÓN SAN GREGORIO: - Áreas verdes - Parque comunal - Ambiente seguro y familiar Casas con estas dimensiones y amenidades son difíciles de encontrar en Quito. Agenda tu visita hoy y conoce una propiedad que lo tiene todo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $310.570
- Diferencia
- $45.570 menos
- 14.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$465/m²
$244/m²$934/m²
- esta · $465/m²
- mediana · $545/m²
- franja habitual · $471–$698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Casa en Venta Carcelen
Más por m²$473/m²$8/m² más que esta (1.8%)
a 1.48 km
167 m²33
$87.000Venta Casa con Terraza en Carcelen
Más por m²$551/m²$86/m² más que esta (18.4%)
a 0.97 km
158 m²33
$125.000Casa en Venta! Sector Carcelen
Más por m²$694/m²$230/m² más que esta (49.4%)
a 1.91 km
180 m²33
$155.000Pomasqui Vendo Casa un Solo Nivel 3 Dorm.
Más por m²$934/m²$469/m² más que esta (100.8%)
a 0.35 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe3H, Pusuqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
