$250.000
Terreno en Venta
Menos por m²$104/m²$73/m² menos que esta (41.3%)
a 1.85 km
2.412 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$170.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 962 m²
Terreno de Venta Carcelén 962 m² Independiente en El Barrio Corazón de Jesús
Calle Jose Ordoñez, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta962 m²Negociable
Terreno en venta • $170.000 • Área 962 m² • En Quito, Pichincha
Características
962
m² total
Descripción
Terreno de venta Carcelén 962m² independiente en el Barrio Corazón de Jesús Terreno Carcelén calle José Ordoñez. Buenas vías de acceso, zona tranquila Todos los servicios: agua potable, luz eléctrica, alcantarillado Posibilidad de adosamiento, único retiro obligatorio el posterior
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $202.020
- Diferencia
- $32.020 menos
- 15.8% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$177/m²
$104/m²$844/m²
- esta · $177/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $160–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$54.000Terreno 300 m² Norte de Quito, Urb. Mastodontes
Más por m²$180/m²$3/m² más que esta (1.9%)
a 1.53 km
300 m²
$295.000Terreno de Venta en Puembo, Dentro de Urbanización, Cerca Al Americano y Einstein
Más por m²$210/m²$33/m² más que esta (18.9%)
a 0.92 km
1.404 m²
$751.000Terreno Industrial de Venta en Carcelen 2.495 m² con Cerramiento y Plano
Más por m²$301/m²$124/m² más que esta (70.2%)
a 1.75 km
2.497 m²
$130.000Avda. Francisco Granizo Lote # 7departamento en Carcelén
Más por m²$844/m²$667/m² más que esta (377.7%)
a 1.84 km
154 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Jose Ordoñez, Carcelén, Quito, Pichincha
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