
Mv - Sector Yanbal Norte de Quito, en Venta Dpto. 3d 95.57 m²
Menos por m²$478/m²$16/m² menos que esta (3.2%)
a 0.57 km
$170.000
Quito, Pichincha
Venta o Renta en Carcelen
Propiedad en venta • $170.000 • Área 344 m² • 8 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Descubra esta impresionante casa moderna ubicada en Carcelén, Quito, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad ha sido completamente remodelada, ofreciendo tres departamentos independientes con la posibilidad de construir un tercer piso. Con una superficie total de 301.5 m2, la casa está distribuida en dos plantas. En la primera planta, encontrará 130 m2 que incluyen una amplia sala y comedor, baño social, una cocina cerrada, un área de lavandería bien ventilada, un patio interno y tres dormitorios cada uno con closet y un baño completo compartido. La segunda planta también ofrece 130 m2 con una sala y comedor, baño social, cocina americana, área de lavandería amplia, tres dormitorios cada uno con closet y el dormitorio principal con baño privado. El departamento posterior de 70 m2 dispone de una sala, comedor, cocina abierta y dos dormitorios cada uno con closet y un baño completo compartido. Entre las áreas comunes, se destaca una acogedora terraza y espacio para cuatro vehículos en estacionamiento cómodo. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, cable y wifi. Ubicada estratégicamente cerca del Hospital San Francisco del IESS, el Colegio ISM, Supermaxi, Kywi, farmacias y varias panaderías. La casa tiene fácil acceso a transporte público y está a minutos de supermercados, parques y comercios. Con una zonificación residencial de media densidad, es apta para crédito y ofrece una excelente relación calidad-precio. Para más información, contacte a Verónica Gallegos al móvil: .
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$494/m²
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$478/m²$16/m² menos que esta (3.2%)
a 0.57 km

$697/m²$203/m² más que esta (41%)
a 1.67 km

$745/m²$251/m² más que esta (50.8%)
a 1.13 km

$786/m²$292/m² más que esta (59%)
a 1.43 km

$1.092/m²$598/m² más que esta (121%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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