$95.000
Casa en Venta Sector Carcelen Conjunto El Prado 3d
Menos por m²$371/m²$177/m² menos que esta (32.2%)
a 1.38 km
256 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$149.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 273 m²
Casa en Venta Sector Carcelén (Ex Colegio Einstein), con Opción a Generar Rentas
Cesar Borja Cordero, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta273 m²9 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $149.500 • Área 273 m² • 9 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
273
m² total
9
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Se vende casa en el norte de Quito, ubicada en sector residencial , ideal para inversión inmobiliaria o vivienda familiar con ingresos adicionales. Esta propiedad combina casa principal habitacional y construcción independiente para rentas, perfecta para quienes buscan casa con rentabilidad, casa con ingresos adicionales o propiedad para inversión. Ubicación estratégica, cerca del Colegio ISM, la Universidad SEK y el Hospital San Francisco, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Sector con acceso a vías principales y a transporte público. CASA PRINCIPAL Sala y comedor Sala de estar con chimenea Baño Social Cocina cerrada con muebles de almacenamiento Pequeña bodega Dormitorio master (con vista) walking closet, baño 2 dormitorios que comparten un baño Hidromasaje Estudio Jardín Frontal Patio Posterior 1 parqueadero CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE PARA RENTAS Planta Baja: 3 habitaciones cada una con closet y baño privado Primer piso Alto: 3 habitaciones 2 baños Cuarto de máquinas Accesos independientes NOTA: Dispone de cisterna, 3 calefones. tubería cambiada Se acepta propiedad de igual o menor valor en cualquiera de los Valles Papeles en Regla.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.500
- A la mediana de comparables
- $150.955
- Diferencia
- $1.455 menos
- 1% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
$371/m²$973/m²
- esta · $548/m²
- mediana · $553/m²
- franja habitual · $468–$657/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$93.000Venta Casa 4 Dorm. Carcelen 2 Terrazas 1 Patio Pergola 204 m
Menos por m²$454/m²$94/m² menos que esta (17.2%)
a 0.3 km
205 m²43
$128.000Casa en Carcelén
Más por m²$557/m²$9/m² más que esta (1.6%)
a 1.15 km
230 m²44
$147.900Casa en Venta con 238 m² con Estudio, Sala de Tv, Terraza y 3 Dorm. en Ponceano Alto
Más por m²$621/m²$74/m² más que esta (13.5%)
a 0.65 km
238 m²35
$220.000Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$426/m² más que esta (77.8%)
a 1.81 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cesar Borja Cordero, Carcelén, Quito, Pichincha
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