$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$229/m² menos que esta (76.1%)
a 0.78 km
2.785 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.494 m²
Terreno Industrial de Venta en Carcelen 2.495 m² con Cerramiento y Plano
Juan de Celi y Galo Plaza Lasso, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.494 m²Negociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 2.494 m² • En Quito, Pichincha
Características
2494
m² total
Descripción
Venta de terreno, acondicionado el piso en caso que deseen construir inmediatamente Terreno Industrial I2 El terreno se encuentra en una de las principales zonas Industriales “Carcelén “ Fácil acceso a transporte Público Libre de gravámenes Ideal para bodegas o actividades industriales COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 70 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 280 % Número de pisos permitidos: 4 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Construcciones existentes: Si
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $542.645
- Diferencia
- $207.355 más
- 38.2% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
$72/m²$673/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $218/m²
- franja habitual · $160–$334/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 61 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Terreno en Carcelén
Menos por m²$142/m²$158/m² menos que esta (52.6%)
a 0.83 km
1.053 m²
$650.000Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Menos por m²$269/m²$32/m² menos que esta (10.6%)
a 1.58 km
2.417 m²3
$1.250.000Oportunidad de Inversion en Venta Terreno Uso Industrial Av Real Audiencia! 3,293 m²
Más por m²$380/m²$79/m² más que esta (26.2%)
a 1.72 km
3.293 m²
$1.750.000Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$372/m² más que esta (123.8%)
a 1.07 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Celi y Galo Plaza Lasso, Carcelén, Quito, Pichincha
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