$50.000
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$163/m² menos que esta (35%)
a 1.11 km
165 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$83.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 178 m²
Se Vende Departamento Al Frente del Condado Shopping
Condado Shopping, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta178 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $83.000 • Área 178 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
178
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende amplio inmueble ubicado en el segundo piso, en una zona estratégica al frente del Condado Shopping, con excelente conectividad y alto potencial comercial y residencial. La propiedad cuenta con: 3 cómodos dormitorios Cocina funcional con desayunador Amplia sala comedor ideal para reuniones familiares o de trabajo Estudio perfecto para home office o sala de reuniones 2 parqueaderos Bodega privada para almacenamiento adicional Acceso a una gran terraza compartida de 200 m², perfecta para eventos o momentos de relax Gracias a su ubicación privilegiada, este espacio es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan establecer su oficina o negocio en un punto estratégico del norte de Quito. Cuenta con propiedad horizontal ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $83.000
- A la mediana de comparables
- $130.472
- Diferencia
- $47.472 menos
- 36.4% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
$303/m²$1.701/m²
- esta · $466/m²
- mediana · $733/m²
- franja habitual · $571–$889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$131.000Departamento, Edificio Tiziano
Más por m²$665/m²$199/m² más que esta (42.6%)
a 0.81 km
197 m²35
$149.599Venta Departamento 110 m² de 2 Dorm. y 3 Terrazas Urbanización El Condado - Quito
Más por m²$779/m²$313/m² más que esta (67.1%)
a 1.87 km
192 m²23
$154.500Carcelén - Balcones del Norte, Hermoso Departamento 177 m² - en Venta
Más por m²$873/m²$407/m² más que esta (87.2%)
a 1.66 km
177 m²33
$330.000En Venta Hermoso Departamento Sector La Carolina Piso 17
Más por m²$1.701/m²$1.235/m² más que esta (264.8%)
a 1.58 km
194 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Condado Shopping, Ponceano, Quito, Pichincha
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