$327.000
Venta Terreno Condado Desarrollo Residencial
Menos por m²$1/m²$208/m² menos que esta (99.4%)
a 1.52 km
282.369 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.434 m²
Venta Terreno con Casa Dos Pisos Hormigon Grande Piscina Bbq Parque Cotocollao
SANTA TERESA PARQUE DE COTOCOLLAO, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.434 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $300.000 • Área 1.434 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1434
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa amplia de hormigón armado con áreas verdes, piscina, área deportiva, área de BBQQ, parqueaderos para varios vehículos, esta ubicado a pocas cuadras de la Administración zonal La Delicia en Cotocollao y consta de: AREA UTIL CUBIERTA 430 m2(215 m2 por piso) AREA TOTAL DEL TERRENO 1.434 m2 Año de construcción 1995 Planta baja oficinas área comercial con divisiones de madera solida duelas - Bodega con dos ingresos ( 1 puerta enrollable) - 2 medios baños - 3 oficinas - Piscina - Área de BBQ - Sauna, turco, duchas y vestidores - Área verde deportiva con cerramiento de malla - Cuarto de máquinas piscina - Fosa para cambio de aceite de vehículos - Jardín amplio frontal - Parqueadero para unos 10 vehículos cubiertos y descubiertos - Área de lavandería - Jardín lateral y posterior Planta alta vivienda - Sala con chimenea - Comedor - Cocina - Dos dormitorios con vestidor y baño cada uno - 1 baño social
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $296.150
- Diferencia
- $3.850 más
- 1.3% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$209/m²
$1/m²$650/m²
- esta · $209/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $162–$333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.900Venta de Terreno - Sector Mena del Hierro
Menos por m²$162/m²$48/m² menos que esta (22.8%)
a 1.45 km
928 m²
$95.000Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Menos por m²$207/m²$3/m² menos que esta (1.3%)
a 1.66 km
460 m²
$90.000Terreno de Venta, Sector Ponceano
Más por m²$333/m²$124/m² más que esta (59.3%)
a 0.99 km
270 m²
$325.000En Venta Casa con Terreno 500 m² Esquinero - Cotocollao
Más por m²$650/m²$441/m² más que esta (210.7%)
a 0.6 km
500 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SANTA TERESA PARQUE DE COTOCOLLAO, Cotocollao, Quito, Pichincha
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