$170.000
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$452/m² menos que esta (88.9%)
a 1.71 km
3.020 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$6.000.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 11.810 m²
Excelente Terreno en Venta Av Galo Plaza Lasso
GALO PLAZA LASSO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta11.810 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $6.000.000 • Área 11.810 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
11810
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EXCELENTE TERRENO PARA USO COMERCIAL CON MUY BUENAS CONSTRUCCIONES Y GALPÓN. EXCELENTE PARA DESARROLLO DE GRAN PROYECTO INMOBILIARIO. SUELO URBANO. 11.811 MTRS. GALPONES. INCREIBLE UBICACIÓN . 3 FRENTES IMPORTANTES , EL UNO HACIA LA GALO PLAZA LASSO. MEDIA MANZANA. MUY CERCA DE ETAFASHION, HYUNDAI, SUPERMAXI, ETC 2215 MTRS DE ÁREA DE CONSTRUCCIÓN. PISOS : 40 METROS DE ALTURA, APTOS PARA GRAN PROYECTO INMOBILIARIO ( VARIAS TORRES). LOTE MÍNIMO 600 MTRS COS TOTAL 500 % USO SUELO : MÚLTIPLE. FRENTE: 350.48
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.000.000
- A la mediana de comparables
- $3.779.200
- Diferencia
- $2.220.800 más
- 58.8% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
$56/m²$2.800/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $165–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Terreno Norte Detras de Baguette
Menos por m²$165/m²$343/m² menos que esta (67.5%)
a 0.88 km
724 m²
$175.000Terreno de Venta 531 m² Dentro de Urbanización Privada Sector Ponceano Alto
Menos por m²$330/m²$178/m² menos que esta (35.1%)
a 1.87 km
531 m²
$1.350.000Renta o Venta Terreno Sobre La Av Galo Plaza Laso Inf Cbr Carla del Pino
Menos por m²$443/m²$65/m² menos que esta (12.7%)
a 0.26 km
3.045 m²
$14.000.000Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.292/m² más que esta (451.1%)
a 0.83 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GALO PLAZA LASSO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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