$170.000
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
$56/m²
a 1.48 km
3.020 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.045 m²
Renta o Venta Terreno Sobre La Av Galo Plaza Laso Inf Cbr Carla del Pino
Galo Plaza Laso y 6 de Diciembre, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.045 m²Negociable
Terreno en venta • $1.350.000 • Área 3.045 m² • En Quito, Pichincha
Características
3045
m² total
Descripción
RENTA O VENTA TERRENO SOBRE LA AV. GALO PLAZA LASO Terreno de renta Av. Galo Plaza Laso Precio de renta : $ 4.800 Precio de Venta : 1´350.000 Zona comercial y residencial Sector con servicio de transporte público area terreno : 3045 m2 Terreno con pendiente pequeña Uso de suelo , normativa PUGS : RESIDENCIAL URBANO DE ALTA DENSIDAD RUA-4 Cos Pb 50% Cos Total 500% ( 10 pisos ). Edificabilidad máxima 12 pisos Ideal para, edificios residenciales, Concesionarias automotrices.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $974.400
- Diferencia
- $375.600 más
- 38.5% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
$56/m²$508/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $165–$508/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Santa Lucia Alta Terreno de 2.990 m, 5 Pisos, Frente de 33 m
$161/m²
a 0.47 km
2.990 m²
$1.250.000Oportunidad de Inversion en Venta Terreno Uso Industrial Av Real Audiencia! 3,293 m²
$380/m²
a 1.06 km
3.293 m²
$650.000Terreno con Edificio de Oficinas en La Cristiania
$250/m²
a 1.1 km
2.600 m²
$950.000Vendo Excelente Terreno Ideal Construccion Edificio - Sector Ponceano
$380/m²
a 1.3 km
2.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galo Plaza Laso y 6 de Diciembre, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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