$170.000
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$104/m² menos que esta (64.9%)
a 1.07 km
3.020 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$480.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.990 m²
Santa Lucia Alta Terreno de 2.990 m, 5 Pisos, Frente de 33 m
De los Helechos & Daniel Comboni, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.990 m²Negociable
Terreno en venta • $480.000 • Área 2.990 m² • En Quito, Pichincha
Características
2990
m² total
Descripción
SANTA LUCIA ALTA 2.990 metros de terreno frente de 33 metros se pueden construir 5 piso suelo urbano uso del suelo general Residencial RUM-3 Residencial Urbano de Media Densidad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $976.743
- Diferencia
- $496.743 menos
- 50.9% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$161/m²
$56/m²$2.800/m²
- esta · $161/m²
- mediana · $327/m²
- franja habitual · $176–$491/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Terreno en Venta – Santa Lucía Alta, Kennedy Norte | Quito
Más por m²$196/m²$36/m² más que esta (22.2%)
a 1.88 km
1.325 m²
$1.250.000Oportunidad de Inversion en Venta Terreno Uso Industrial Av Real Audiencia! 3,293 m²
Más por m²$380/m²$219/m² más que esta (136.4%)
a 1.49 km
3.293 m²
$595.000Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario 6 de Diciembre
Más por m²$483/m²$323/m² más que esta (201.1%)
a 0.24 km
1.231 m²
$14.000.000Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.639/m² más que esta (1644.1%)
a 0.49 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Helechos & Daniel Comboni, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
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