$138.000
Departamento en Ponceano
$1.062/m²
a 1.79 km
130 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$87.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²
Ponceano Departamento de Venta 3 Habitaciones Patio Interno
PONCEANO, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
De venta moderno departamento en el edificio FIRA, ubicado en Ponceano, un sector residencial con desarrollo inmobiliario y comercial en el norte de la ciudad. El edificio ofrece: Ascensor Control de accesos y alarma Terraza comunal con área bbq y sala comunal con una linda vista a la ciudad Cisterna Generador eléctrico para áreas comunales Distribución del departamento: Sala comedor Cocina abierta con muebles altos y bajos Patio interno de 15,08 m2 con salida desde el área social 3 habitaciones: máster con walking clóset y baño completo, las dos habitaciones cuentan con clóset cada una y comparten un baño completo 2 baños completos 1 espacio para lavadora y secadora 2 amplios parqueaderos 2 bodegas m2 departamento 100,52 m2 patio interno 15,08 m2 - parqueadero 1: 12,13 m2 - parqueadero 1: 13,95 m2 - bodega 1: 3,63 m2 - bodega 2: 4,17 Costo de la alícuota: $104 Propiedad libre de gravámenes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en PONCEANO, los publique quien los publique.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $129.546
- Diferencia
- $42.546 menos
- 32.8% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en PONCEANO. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
$561/m²$1.062/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $652–$1.013/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en PONCEANO; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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