$122.000
Casa Rentera Sector Mall El Condado - 11% Roi
Menos por m²$305/m²$646/m² menos que esta (67.9%)
a 1.91 km
400 m²107
1 / 10
En ventaCasa
$450.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 473 m²
Venta Casa Exclusiva Urb Condado
URB CONDADO, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta473 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $450.000 • Área 473 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
473
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Exclusiva Residencia de Lujo en Venta – Urbanización El Condado! Descubra el verdadero significado de exclusividad y confort en esta propiedad de 473.32 m² de terreno y 460 m2 cubiertos, con una distribución con diseño, ubicada en una de las zonas más seguras y cotizadas del norte de Quito. Distribución y Confort Interior: - 3 Amplias habitaciones tipo máster (cada una con baño privado). - Elegante sala y comedor en ambientes independientes. - Cocina integral totalmente equipada con línea blanca, extractor y acabados de lujo. - Sala de video/TV familiar en el segundo nivel. - Cortinas y persianas a medida, calefón instalado y bodega. Club Privado en su Propio Hogar: Disfrute de inolvidables momentos en su jardín frontal o patio posterior. La terraza cuenta con un área social premium equipada con BBQ, bar independiente e hidromasaje. Dispone además de 4 estacionamientos. Seguridad y Entorno Premium: Viva con total tranquilidad gracias a la seguridad privada 24/7 con control de accesos en cada etapa. Dentro de la urbanización disfrutará de amplios espacios comunales: canchas deportivas y áreas verdes. A pocos minutos de los centros comerciales El Condado y El Bosque, parques, prestigiosos colegios y Universidad. Acceso inmediato por avenidas principales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $274.780
- Diferencia
- $175.220 más
- 63.8% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$951/m²
$305/m²$951/m²
- esta · $951/m²
- mediana · $581/m²
- franja habitual · $460–$717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Casa en Venta Sector El Condado
Menos por m²$405/m²$546/m² menos que esta (57.4%)
a 1.43 km
543 m²87
$249.900Casa con 4 Dorm. de 470 m² en Venta en Urb. El Condado
Menos por m²$532/m²$420/m² menos que esta (44.1%)
a 0.36 km
470 m²45
$270.000Casa de 410 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Condado
Menos por m²$659/m²$293/m² menos que esta (30.8%)
a 0.76 km
410 m²33
$450.000Casa de Lujo en Venta en La Urbanización El Condado
Menos por m²$947/m²$4/m² menos que esta (0.4%)
a 0.48 km
475 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB CONDADO, El Condado, Quito, Pichincha
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