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En ventaDepartamento

$89.800

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 136 m²

Venta Departamento Conjunto Terrasol A. Occidental

Av. Mariscal Sucre, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$89.800
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Lo esencial
DepartamentoEn venta136 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $89.800 • Área 136 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

136
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Amplio, cómodo y con excelente ubicación estratégica! Este hermoso departamento se encuentra sobre la Av. Occidental, en uno de los sectores con mayor conectividad del norte de Quito, muy cerca de La Florida, El Condado y la calle Luis Heredia. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas, transporte y principales vías de la ciudad. Características del inmueble: Área total: 135,12 m² Área cubierta: 113,56 m² con balcón Área bodega: 8,13 m² Área parqueadero: 13,43 m² Ubicado en el piso 4 Excelente iluminación natural Hermosa vista panorámica Sistema de aislamiento acústico en el balcón para mayor tranquilidad y confort ️ Distribución: 1 Dormitorio Máster con baño con tina completo, excelente entrada de luz natural y balcón. 2 Dormitorios secundario cómodos ideales para hijos, estudio o habitación de huéspedes, con baño completo compartido. Área Social: Sala amplia y acogedora Comedor independiente Ambientes bien distribuidos y funcionales Cocina cerrada con muebles altos y bajos que optimizan el almacenamiento Excelente espacio de trabajo y organización Área de máquinas Conexión eléctrica de 220 voltios para secadora Secadero privado en la terraza del Edificio 1 parqueadero 1 bodega Beneficios del Edificio: Ascensor Seguridad privada 24/7 Terraza comunal Área social para reuniones Zona BBQ Secaderos Parqueaderos de visitas Ubicación Estratégica Situado diagonal a Occiplaza y rodeado de múltiples servicios: Cerca de Occiplaza A pocos minutos de Centro Comercial El Bosque Cerca de Condado Shopping Próximo a Colegio Los Pinos Próximo a Colegio Intisana Fácil acceso a La Florida, El Condado y principales vías del norte de Quito Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada en el norte de Quito. Contáctame para más información y agendar una visita. ¡Te encantará conocerlo! Cbr. Erika Tobar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.800
A la mediana de comparables
$94.714
Diferencia
$4.914 menos
5.2% menos por m²

Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$660/m²

$417/m²$1.818/m²
  • esta · $660/m²
  • mediana · $696/m²
  • franja habitual · $554–$912/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 143 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$89.800

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