$327.000
Venta Terreno Condado Desarrollo Residencial
Menos por m²$1/m²$322/m² menos que esta (99.6%)
a 0.38 km
282.369 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 773 m²
En Venta Terreno 773 Mtrs. Av Occidental Cerca Condado Shopping, Constr. Hasta 4 Pisos $250.000
Av. Occidental, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta773 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 773 m² • En Quito, Pichincha
Características
773
m² total
Descripción
Ubicado cerca a Condado Shopping, Santa María, muy cerca a la Urbanización el Condado. Terreno ideal para edificio de departamentos, proyecto habitacional, locales comerciales, oficinas, canchas deportivas. 773mtrs Frente 22.85mtrs Uso de suelo RUM-3 COS PB 80% COS TOTAL 320% Altura máxima 16mtrs. Hasta 4 pisos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $159.640
- Diferencia
- $90.360 más
- 56.6% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$323/m²
$1/m²$650/m²
- esta · $323/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $186–$313/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$415.000Casa en Venta 500 Mt en Terreno de 2.230 Mt 10 Dormit. $ Ideal Centro Adulto Mayor, Guarderia
Menos por m²$186/m²$137/m² menos que esta (42.5%)
a 1.03 km
2.230 m²1011
$95.000Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Menos por m²$207/m²$117/m² menos que esta (36.1%)
a 1.53 km
460 m²
$125.000Terreno de 400 m² en Venta Sector El Condado Barrio San 23 de Junio
Menos por m²$313/m²$11/m² menos que esta (3.4%)
a 0.87 km
400 m²
$325.000En Venta Casa con Terreno 500 m² Esquinero - Cotocollao
Más por m²$650/m²$327/m² más que esta (101%)
a 1 km
500 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Occidental, El Condado, Quito, Pichincha
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