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En ventaCasa

$129.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 267 m²

Se Vende Casa, Conjunto Privado, Sector Condado

Juan Procel, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$129.900
Lo esencial
CasaEn venta267 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $129.900 • Área 267 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

267
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Esta casa en venta se encuentra ubicada en el sector del Condado, una de las zonas más residenciales del norte de Quito, ofrece seguridad, cercanía a centros comerciales, servicios, banca, colegios y vías principales. Se encuentra en un conjunto privado de 12 casas, destaca por su diseño arquitectónico en medios niveles, lo cual conecta los espacios de manera fluída y cómoda, evitando largos tramos de escaleras. Su distribución inteligente permite disfrutar de cada ambiente con pirvacidad y amonía, manteniendo una circulación práctica entre áreas sociales y privadas. Gracias a su estructura de desniveles, la vivienda se siente dinámica y moderna, lejos del formato tradicional de varios pisos lo que hace que cada rincón, tenga su propio encanto Características: Metraje área cubierta 216,71 m2 Metraje área abierta 50,23 m2 Metraje total: 266.94 Al ingresar te recibe un acogedor espacio social con excelente iluminación natural, en pocos escalones se accede al comedor y amplia cocina remodelada, equipada con muebles altos y bajos, horno, plancha a gas y eléctrica, doble pozo de lavabo, desayunador, espacio para comedor de diario. Los dos espacios tienen salida al patio. Baño social Ärea de máquinas de gran espacio donde se encuentra el calefón eléctrico y a gas. Los dormitorios (4), se encuentran en niveles independientes para mayor intimidad y tranquilidad: Dormitorio Máster con terraza, balcón, walking clóset y baño completo Dormitorio 2 con clósets y baño completo Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo Área de estudio o sala TV Adicional cuenta con un espacio privado con balcón, que puede funcionar como otro estudio, gimnasio o adaptarse a cualquier necesidad familiar 2 estacionamientos frente a la casa 1 pequeña bodega bajo las gradas El conjunto ofrece portón eléctrico, generador para áreas comunales, 5 estacionamientos de visitas, cerco eléctrico, cámaras de seguridad, conserje de lunes a viernes, áreas verdes, parque infantil, salón comunal y área bbq. Medidores de agua y luz independientes Alícuota $50

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$129.900
A la mediana de comparables
$155.925
Diferencia
$26.025 menos
16.7% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$487/m²

$305/m²$1.152/m²
  • esta · $487/m²
  • mediana · $584/m²
  • franja habitual · $456$739/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 64 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Juan Procel, El Condado, Quito, Pichincha

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$129.900

Quito, Pichincha

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