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En ventaCasa

$400.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 19 dormitorios · 798 m²

Venta de Casa Rentera El Condado

Piedras Negras, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Lo esencial
CasaEn venta798 m²19 habitaciones18 bañosNegociable

Casa en venta • $400.000 • Área 798 m² • 19 habitaciones • 18 baños • En Quito, Pichincha

Características

798
m² total
19
Habitaciones
18
Baños

Descripción

Invierte en una propiedad que genera ingresos desde el primer día ¿Buscas una inversión sólida con excelente rentabilidad y una ubicación estratégica? Esta casa rentera en San José del Condado, al norte de Quito, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Características: 798,51 m² de construcción. 3 locales comerciales actualmente arrendados. 11 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Garaje y bodegas. Retorno de inversión aproximado del 9% anual. Ubicación privilegiada A tan solo 5 minutos del Centro Comercial El Condado, sobre la calle Piedras Negras, con excelente conectividad hacia el norte de Quito y fácil acceso al transporte público gracias a las múltiples líneas de buses que circulan por el sector. Además, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: Hospitales y clínicas. Farmacias. Mercados y comercios. Escuelas y colegios. Entidades financieras y otros servicios. Todo esto convierte a la propiedad en un lugar altamente atractivo para inquilinos, favoreciendo una ocupación constante y una inversión de alta plusvalía. Precio: $400.000 negociables. Una propiedad con múltiples fuentes de ingreso, ideal para inversionistas que buscan generar renta mensual estable mientras incrementan el valor de su patrimonio. Contáctame para recibir el informe de rentabilidad, conocer más detalles y agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$400.000
A la mediana de comparables
$463.008
Diferencia
$63.008 menos
13.6% menos por m²

Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$501/m²

$333/m²$704/m²
  • esta · $501/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $459$704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$400.000

Quito, Pichincha

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