Saltar al contenido
1 / 5
En ventaCasa

$420.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 758 m²

Casa Comercial en Venta – Av Diego Vásquez de Cepeda | Ponceano

Avenida Diego Vásquez de Cepeda n75-136, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$420.900
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta758 m²6 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $420.900 • Área 758 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

758
m² total
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA COMERCIAL EN VENTA – AV. DIEGO VÁSQUEZ DE CEPEDA | PONCEANO Excelente oportunidad para empresas, clínicas, centros médicos, instituciones, coworking, academias o inversionistas. Ubicada estratégicamente sobre una de las avenidas principales del norte de Quito, esta propiedad destaca por su alta exposición comercial, amplitud y distribución adaptable para múltiples giros de negocio. Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y fácil conectividad. Características Generales: -️Terreno: 932 m² Construcción cubierta: 566,62 m² Área abierta: 99,74 m² Construcción sólida año 2000 -️Tubería de cobre Capacidad para hasta 10 parqueaderos Distribución ideal para operación empresarial: ️ Múltiples ambientes independientes ️ Áreas aptas para oficinas administrativas y gerenciales ️ Espacios adaptables para consultorios o atención al cliente ️ Áreas privadas con baños completos ️ Cocina y áreas de servicio ️ Terraza utilizable ️ Jardines y área social para eventos corporativos o expansión operativa Amplia capacidad de estacionamiento, una ventaja diferenciadora para clientes y colaboradores. Ideal para: ️ Clínicas médicas o odontológicas ️ Centros estéticos o wellness ️ Instituciones educativas o academias ️ Oficinas corporativas ️ Coworking o centros de negocios ️ Empresas de servicios ️ Consultorios especializados ️ Hostal ejecutivo o renta empresarial ️ Inversión inmobiliaria para adaptación comercial Valor de venta: $420.900 Sector Ponceano – Av. Diego Vásquez de Cepeda Zona consolidada con excelente conectividad, transporte público, servicios y desarrollo comercial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$420.900
A la mediana de comparables
$421.478
Diferencia
$578 menos
0.1% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$555/m²

$244/m²$944/m²
  • esta · $555/m²
  • mediana · $556/m²
  • franja habitual · $466–$691/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 86 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Diego Vásquez de Cepeda n75-136, Ponceano, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$420.900

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp