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En ventaDepartamento

$265.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 336 m²

Departamento en Carcelén

AV Occidental Y Francisco Granizo. Urbanización Balcón DEL Norte Lote 1 Dpto 27 Edificio Plaza Balcón DEL Norte., Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta336 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $265.000 • Área 336 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

336
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular Departamento Dúplex con Terraza Privada y Vista Privilegiada – Norte de Quito Descripción: Descubre el hogar ideal que combina ubicación estratégica, comodidad absoluta y una calidad de vida excepcional. Este exclusivo departamento dúplex destaca por sus espacios cómodos, funcionales y una vista panorámica de la ciudad que te cautivará desde el primer momento. Ubicado en un sector residencial privilegiado del Norte de Quito, disfrutarás de acceso inmediato a todo lo que necesitas: centros comerciales, Supermaxi, hospitales públicos y privados, prestigiosas instituciones educativas, entidades bancarias y servicios de primer orden. Distribución de la Propiedad Planta Baja (Área Social): Elegante recibidor. Amplia sala principal y comedor independiente. Cocina funcional y baño social. Área de máquinas independiente. Segunda Planta (Área Íntima): Sala de estar/TV amplia y muy cómoda. Dormitorio Máster: Espacioso, con baño privado y walk-in closet. 2 Dormitorios adicionales: Cada uno con sus respectivos clósets y baño privado independiente. Terraza Privada: Un área exterior espaciosa con zona de BBQ exclusiva y una vista panorámica espectacular. Amenidades de la Urbanización Vive con la tranquilidad y el confort que tu familia merece dentro de una urbanización de primer nivel que ofrece: Seguridad y control de accesos. Amplios jardines, senderos y espacios verdes. Canchas deportivas y juegos infantiles. Gimnasio totalmente equipado y salón de eventos. Terraza comunal con vista de la ciudad y área de BBQ adicional. Salon de eventos Si te interesa contáctame

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$241.819
Diferencia
$23.181 más
9.6% más por m²

Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$789/m²

$275/m²$1.086/m²
  • esta · $789/m²
  • mediana · $720/m²
  • franja habitual · $582–$875/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 137 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV Occidental Y Francisco Granizo. Urbanización Balcón DEL Norte Lote 1 Dpto 27 Edificio Plaza Balcón DEL Norte., Carcelén, Quito, Pichincha

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$265.000

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