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En ventaDepartamento

$149.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 204 m²

Departamento Dúplex de Venta Balcón del Norte

Francisco Granizo Ribadeneira, Balcón del Norte, Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$149.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta204 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $149.900 • Área 204 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

204
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

# Departamento Dúplex de 3 Habitaciones con Terraza y 2 Parqueaderos Independientes en Balcón del Norte Vive en una de las urbanizaciones más seguras y consolidadas del norte de Quito. Este amplio departamento dúplex se encuentra al inicio de la Urbanización Balcón del Norte, a tan solo 200 metros de la garita principal de ingreso, lo que facilita el acceso sin perder la tranquilidad y seguridad del sector. Con 204,38 m² totales, de los cuales 161,15 m² corresponden a área cubierta y 43,23 m² a áreas abiertas, este inmueble ofrece espacios cómodos, funcionales y muy bien distribuidos. La propiedad cuenta con: -3 amplias habitaciones. - 2 baños completos. - 1 baño social. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina funcional con área de máquinas independiente. - Amplia terraza privada, ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. - Balcón en una de las habitaciones. - Bodega. - 2 parqueaderos independientes (no en línea), un valor agregado muy apreciado. - Edificio con ascensor. La Urbanización Balcón del Norte ofrece un entorno familiar con seguridad permanente, amplias áreas verdes, canchas deportivas, espacios recreativos y un club comunal para el disfrute de toda la familia. Precio de venta: USD 149.900 Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$149.900
A la mediana de comparables
$146.819
Diferencia
$3.081 más
2.1% más por m²

Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$735/m²

$303/m²$1.105/m²
  • esta · $735/m²
  • mediana · $720/m²
  • franja habitual · $582$875/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 137 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Francisco Granizo Ribadeneira, Balcón del Norte, Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha

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$149.900

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