$115.000
En Venta Departamento, Urbanización El Condado, con Jardín Propio
$356/m²
a 1.52 km
323 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$170.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 299 m²
Departamento - Balcón del Norte - Ponceano 3 Habitaciones
Balcón Del Norte, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta299 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 299 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
299
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente departamento en venta ubicado en Ponceano, dentro de una urbanización privada muy segura. La propiedad cuenta con 268 m² de superficie construida y 299 m² de superficie total. Presenta acabados de lujo, amplia cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas, walk in closet y el dormitorio principal dispone de su propio baño privado. En total cuenta con 3 dormitorios completos, 3 baños y un medio baño adicional. El departamento se ubica en el piso 1 del edificio y posee una amplia terraza propia con jardín y jacuzzi para el descanso. Incluye 1 bodega y 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con ascensor, sala comunal, área de BBQ, seguridad privada y parqueadero para visitas. Ponceano es un sector residencial exclusivo y tranquilo en el norte de Quito, con acceso asfaltado, centros comerciales y prestigiosas escuelas a pocos minutos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $218.270
- Diferencia
- $48.270 menos
- 22.1% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$569/m²
$356/m²$1.086/m²
- esta · $569/m²
- mediana · $730/m²
- franja habitual · $591–$887/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$106.000Departamento Remodelado Pb Ponciano
$530/m²
a 0.74 km
200 m²33
$169.000Se Vende Departamento Impecable, Ponceano
$621/m²
a 1.71 km
272 m²4
$159.000Departamento en Venta Ponceano
$757/m²
a 1.32 km
210 m²33
$215.000Puembo Departamentos de Venta Sector Plaza Marquesinadepartamento En
$1.086/m²
a 1.26 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balcón Del Norte, Ponceano, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
